Peu de marge : une offre autour de 1 064 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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NOVA IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose, en exclusivité, un local commercial loué, 600 m2 à Groslay (95), offrant une rentabilité immédiate.Idéalement situé sur un axe très passant plus de 35 000 véhicules/jour, à proximité de Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec des enseignes nationales telles que Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive et La Plateforme du Bâtiment.Les atouts :Local commercial entièrement loué (bail 3/6/9)Site clos, indépendant.Emplacement stratégique sur la D301, D125, D11, A1, A15Secteur en plein développement proximité du programme Eko ValléeInvestissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiatsPrix de vente : 1 090 000 EurosDossier complet et informations complémentaires sur demande.** 1 090 000 € honoraires inclus | 1 032 775 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
