Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Génébrières →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située à Monclar-de-Quercy charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible. Magnifique maison neuve jumelée construite en 2021 qui n'attend plus que vous. Les 2 sont disponibles ensembles ou séparement (voir 2 eme annonce) Elle offre un beau potentiel, certains postes sont a finir de terminer : - cuisine a installer - salle d'eau a finaliser - cumulus a prévoir - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres confortables - cellier pratique - terrasse, vue dégagée pour les couchers de soleil, et repas d'été - ambiance calme Situées dans une commune connue pour sa base de loisirs réputée, ses activités nature, ses espaces verts et son atmosphère paisible. À l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 300 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Un garage vient compléter l'ensemble, pour une surface de rangement avec un accès a l'arrière et une place pour garer le véhicule en contrebas , muret et réservation pour portail automatique prévue. Proposée à 159 000 EUR cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier...
