Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement champêtre et paisible, sans aucun vis a vis, venez découvrir jaya ,cette maison de 138 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces. A l'étage, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et agréable, ouvert sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Salon pouvant accueillir un poele a bois (conduit ayant été conservé). La maison dispose d'une grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau privative , offrant confort et intimité. En rez de chaussée, un sous-sol total de la superficie de la maison constitue un véritable atout, ( de plus isolation par le plafond )accessible par l'intérieur ou l'extérieur vaste garage, double portails, ainsi que 2 accès indépendants. Un pièce pouvant être pensée en cuisine d'été avec son point d'eau et sa cheminée. L'ensemble implanté sur un terrain de plus de 5000 M2 avec possibilités de création d'un autre accès (voir urbanisme). Taxe Foncière : 2342 points forts : - maison avec hourdis - hauteur sous plafond : 2.70m - pas de vis a vis...
