Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisemont →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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CERGY - VILLAGE- Situé dans une impasse au calme et dans un secteur recherché, cette maison individuelle aux beaux volumes vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin , une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un coin bureau. Un sous-sol total, un grenier et un garage complètent ce bien. Une belle terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous fera apprécier vos repas en extérieur. A VISITER SANS TARDER ! DPE: E **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
