Nouvelle annonce

Maison Pontoise 6 pièce(s) 112.43 m2 395 000 € ** - Référence 11225
Pontoise 95300

395 000 €
112 m² 5 pièces 3 513 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ennery

3 513 €/m²
Prix demandé au m²
3 810 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 333 €/m²
↘ 7,8 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 838 €/mois
Loyer estimé (16,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pontoise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 513 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

PONTOISE - LE CHOU - Dans un secteur entièrement pavillonnaire très calme et verdoyant, édifiée sur un très beau terrain clos et intime de 800 m², de très belles prestations intérieures pour cette maison de 5 pièces totalement individuelle offrant un grand séjour traversant et lumineux, cuisine US équipée avec îlot central, 2 chambres avec salle d'eau indépendante, suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau. Sous-sol total avec garage. DPE: D - Agent commercial **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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