Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →
Peu de marge : une offre autour de 427 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 437 000 € | — mise en ligne |
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PONTOISE - TRIBUNAL - Un emplacement idéal sur le secteur le plus recherché du TRIBUNAL, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, pour cette belle maison familiale individuelle de 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale. A l'étage, trois chambres, une salle de bains. Un sous-sol total et un grenier complètent ce bien. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour. Rafraichissement à prévoir. RARE SUR LE SECTEUR ! DPE: En cours. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
