Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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PONTOISE CENTRE VILLE - Un très bel emplacement à deux pas du centre ville et des bords de l'Oise, à 3 minutes à pied de la gare, dans une très belle résidence fermée et verdoyante, pour cet appartement 5 pièces en duplex en dernier étage offrant une très belle vue dégagée, une parfaite exposition traversante, aucun vis à vis et le compromis entre l'appartement et la maison. Cet appartement d'une surface rare pour un appartement de 104 m² , comprend une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine récente et équipée sur balcon, chambre parentale avec salle de bains, deux autres chambres, possibilité d'en aménager une quatrième, salle d'eau. Une belle opportunité ! DPE : D. Agent commercial.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
