Nouvelle annonce

Maison à vendre à Genicourt - 8 pièces, 5 chambres, grand terrain 375 000 € ** - Référence 11252
Génicourt 95650

375 000 €
150 m² 8 pièces 2 500 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissy-l'Aillerie

Rentabilité 65/100
2 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 693 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 438 €/m²
↘ 32,3 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 449 €/mois
Loyer estimé (16,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissy-l'Aillerie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

GENICOURT- Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 8 pièces réparties sur 2 niveaux et offrant la possibilités d'aménager les combles. Ce bien comprend un superbe double séjour, une cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau et de nombreuses autres possibilités. Pour compléter le tout, vous profiterez également d'une grange, d'une dépendance. Le tout est édifié sur un terrain de 975 m². DPE: En cours**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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