Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →
Peu de marge : une offre autour de 1 287 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 1 335 000 € | — mise en ligne |
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PONTOISE - TRIBUNAL - Découvrez cette somptueuse maison de prestige à vendre, située dans le très prisé secteur du Tribunal à Pontoise. Avec une surface habitable de 373,01 m² répartie sur 2 étages, cette demeure d'exception offre 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Édifiée sur un parc paysagé de 5847 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et paisible. L'intérieur se distingue par une cuisine indépendante entièrement équipée, un chauffage au gaz performant, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi que 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal. Une cave et un sous-sol complètent ce bien d'exception, offrant de nombreux espaces de rangement. Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux établissements scolaires renommés tels que le Collège Jean-Claude Chabanne, l'École élémentaire L'Hermitage, l'École maternelle l'Hermitage, le Collège privé Notre-Dame de La Compassion et le Lycée Polyvalent Privé Notre-Dame de La Compassion. Vous trouverez également à deux pas le centre historique. Ne manqu...
