Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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PONTOISE - Centre ville - Bords d'Oise - Dans la récente et très recherchée Résidence BELLERIVE, appartement de 2 pièces parfaitement agencé et idéalement exposé offrant un séjour donnant sur un grand balcon, cuisine US, chambre avec placard et salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. RARE SUR LE SECTEUR ! DPE : C - Agent commercial.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
