Nouvelle annonce

Maison Pontoise 6 pièce(s) 127 m2 435 000 € ** - Référence 11308
Pontoise 95300

435 000 €
127 m² 6 pièces 3 425 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ennery

3 425 €/m²
Prix demandé au m²
3 721 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 333 €/m²
↘ 8,0 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
2 076 €/mois
Loyer estimé (16,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pontoise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 425 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

PONTOISE - TRIBUNAL - Un emplacement exceptionnel, secteur du Tribunal, à 2 pas du centre-ville et des bonnes écoles de PONTOISE, pour cette maison offrant de beaux volumes comprenant une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, cuisine US équipée, salle à manger parquetée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau. Jardin avec terrasse clos et intime. LE COUP DE COEUR ASSURÉ - DPE: En cours - Agent commercial**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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