Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ennery →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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PONTOISE - SAINT-MARTIN - Venez découvrir ce bien unique située dans le secteur prisé de Saint Martin à Pontoise. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux, donnant sur la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 2 chambres spacieuses et d'une agréable salle d'eau. Enfin vous profiterez d'un magnifique jardin de 900 m² offrant une superbe vue sur la Cathédrale. Un sous-sol total avec garage complète ce bien. DPE: En cours. EXCLUSIVITÉ**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
