Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréthun →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 499 200 € | — mise en ligne |
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MAISON INDIVIDUELLE TYPE LONGERE - 200 M2 - 4 CHAMBRES - SEMI PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN - CUISINE XXL - POTENTIEL LOCATIF Située dans un secteur calme de Nielles-les-Calais, venez découvrir cette maison individuelle de type longere d'environ 200 m2. La maison offre une configuration semi plain-pied et se compose notamment d'un beau salon-séjour, d'une cuisine XXL, de 4 chambres, ainsi que de beaux volumes. Le bien dispose également d'un jardin, d'un espace de stationnement et d'un garage. La maison a été rénovée, notamment la toiture, l'électricité, l'isolation et les menuiseries. L'étage est actuellement brut et offre un important potentiel d'aménagement. Il est notamment possible d'y créer 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau. Une grande partie du travail est déjà préparée. Il restera principalement à prévoir les travaux de finition selon votre projet. POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT La configuration du bien permet d'envisager plusieurs projets, Il est notamment possible d'étudier la création de deux accès indépendants afin de séparer le rez-de-chaussee et l'étage. Plusieurs projets peuvent ainsi etre envisages : * Création d'un gite * Création de deux logem...
