Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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T3 traversant de 60 m², 6ᵉ étage, vue dégagée, cuisine haut de gamme, cave, garage en option Proche du centre historique de Dijon, à proximité immédiate des tramways T1 et T2 (arrêt République), je vous propose ce T3 traversant et lumineux de 60 m², situé au 6ᵉ étage sur 13 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Orienté est-ouest, l'appartement profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité tout au long de la journée. Rénové avec des matériaux de qualité, il est prêt à vivre. Le séjour de 16 m², calme et agréable, donne sur la cour intérieure. Il s'ouvre par une porte-fenêtre double vitrage sur un balcon 3,50 m2 équipé d'un store. Il dispose d'un volet roulant électrique récent, d'un parquet en chêne et d'un faux plafond à deux niveaux avec spots LED économiques. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées : Chambre principale de 11 m² côté offre un bel espace, idéal pour aménager un coin nuit confortable. Seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. La cuisine de 9 m² est l'un des véritables atouts du bien. Moderne et fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements ainsi que des équipements entièrement encastr...
