Nouvelle annonce

Appartement Falaise 2 pièce(s) 40 m2 , Falaise
Falaise 14700

76 000 €
37 m² 2 pièces 2 054 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubigny

Rentabilité 53/100
2 054 €/m²
Prix demandé au m²
2 772 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 25,9 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
390 €/mois
Loyer estimé (10,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Falaise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 054 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 76 000 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT A VENDRE ! Découvrez cet appartement idéal pour un investisseur ou une première acquisition à Falaise. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole très bien entretenue, cet appartement de 40m2 se compose de 2 pièces lumineuses. Profitez également d'une place de parking extérieur, ajoutant à la praticité de ce charmant bien immobilier. Il n'y a pas de procédure de travaux pour cette copropriété. L'appartement très bien situé permet une proximité avec les écoles ainsi que les commerces. N'hésitez pas à venir le visiter!!! DPE : D - GES : B**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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