Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement premium, au coeur du centre-ville, idéalement situé dans une rue très passante et dynamique. Locataire en place (bail commercial 3/6/9) Loyer : 720 /mois hors charges Caution : 2 mois de loyer Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et sans gestion compliquée.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
