Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare ! Ensemble de bureaux de plain-pied d'environ 70 m², idéalement situés en hyper centre-ville, offrant accessibilité, confort et visibilité. Le bien comprend également : - Un garage privé (valeur estimée : 25 000 ) - Une place de stationnement (valeur estimée : 12 000 ) - Loyer actuel : 990 TTC / mois + charges et foncier à la charge du locataire) Un placement patrimonial de qualité, associant emplacement premium et valorisation du foncier grâce aux stationnements inclus. Disponibles immédiatement ? ne laissez pas passer cette occasion unique au centre de Caen !**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
