Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormelles-le-Royal →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats. Le bien se compose de : ? 4 chambres louées individuellement à 390 HC chacune ? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 HC ? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 HC Revenus locatifs mensuels : 2 550 HC Rentabilité brute estimée : 8,7 % Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative. ? Loyers déjà en place ? Investissement clé en main ? Bonne rentabilité Prix : 330000 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au 02.31.39.38.38 **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
