Maison Bayeux 4 pièces , Bayeux — Historique du prix

199 990 €

56 m² 4 pièces 3 571 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Agy

3 571 €/m²

Prix demandé au m²

3 258 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 701 €/m²

↗ 9,6 % au-dessus du marché

4,0%

Rendement locatif brut estimé

659 €/mois

Loyer estimé (11,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agy →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bayeux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 571 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	199 990 €	— mise en ligne

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Description

BAYEUX HYPERCENTRE - 200M de la Cathédrale Maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux d'une surface au sol de 56,21m2 (42,74 en surface habitable) comprenant : 1er niveau : cuisine aménagée équipée, buanderie, WC. 2ème niveau : séjour, chambre 3ème niveau : chambre, salle d'eau et WC. Parking extérieur privatif.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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Maison Bayeux 4 pièces , Bayeux Bayeux 14400