Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Maison d'architecte sur trois niveaux - beaux volumes et prestations de qualité. Située dans le secteur très calme de Landouge, cette maison d'architecte édifiée sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant comprenant une douche et des WC, une buanderie carrelée, une grande cave, ainsi qu'un garage triple permettant d'accueillir trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement. Au premier niveau : Une cuisine équipée, un salon / séjour chaleureux avec insert bois, agrémenté de deux bibliothèques sur mesure réalisées par un menuisier, ainsi que deux climatisations réversibles. Vous accéderez à très belle véranda de 20 m² à l'arrière. La terrasse de la cuisine et la véranda sont équipées chacune d'un store banne. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un vaste dégagement. À l'étage : Deux chambres mansardées avec point d'eau ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une gr...
