Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Charme et cocooning au rendez-vous? Si vous recherchez un appartement plein de charme et à l'ambiance cocooning, c'est certainement celui que je choisirais. Idéalement situé à proximité du centre Saint-Martial, du centre-ville et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce T5 de 127 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition originale aux lignes arrondies. Il se compose : d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine tout en longueur, fonctionnelle et agréable, d'un bureau avec porte vitrée (possibilité d'y créer une élégante verrière), de trois belles chambres avec rangements, d'un dressing de 7 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. Cave Un bien très agréable à vivre, alliant charme, espace et potentiel, proposé à un prix honorable. HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** 147 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honor...
