Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balledent →
Peu de marge : une offre autour de 29 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 29 500 € | — mise en ligne |
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Dans le charmant petit bourg de Rancon, à 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, jolie maison en pierres de 101,5 m² habitables avec une grange attenante, une courette, un ancien atelier et un jardin à 3 minutes à pied. La maison se compose ainsi : Rdc : une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon de 17 m², un dégagement de 8 m², un wc, une arrière-cuisine / buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16m² avec un ancien atelier. Egalement une grange de 38 m² au sol avec étage, accessible depuis la cuisine. Etage : un couloir de 7 m² avec un point d'eau, desservant trois belles chambres ( 12/15 et 13 m²) dont une avec son coin douche. A trois minutes à pied, un jardin de 332 m². Beaucoup de charme ! Travaux à prévoir... Reseignements et visites également le samedi. GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24 Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO [email protected] 753 410 976 000 25 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** 29 500 € honoraires inclus | 27 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.26% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
