Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champnétery →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose de vous laissez séduire par cette authentique bâtisse en pierre de 208 m², rénovée avec goût, niché dans un environnement calme et préservé à seulement 5 minutes de Saint Léonard de Noblat, où vous trouverez toutes les commodités, le ramassage scolaire passe devant la maison. Ce qui permet de concilier sérénité et vie pratique. Véritable cocon intimiste, cette ancienne ferme allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie 56 m² chaleureux et baignés de lumière ouverte sur une cuisine conviviale, où les matériaux nobles ont été mis en valeur. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et authentique, cheminée polyflamme avec four à pain fonctionnels, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A l'étage, un palier dessert une vaste salle de bains de 19 m² avec rangements, un WC indépendant, trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m². 2ème étage, un espace libre de 18 m² idéal pour vos projets, un WC ainsi qu'une suite parentale de 20 m² environ avec sa salle d'eau privative. A l'extérieur, une agréable terrasse de 14 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente sublimée par une pergola...
