Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chéronnac →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Bourg de Vayres à seulement 7 minutes de Rochechouart. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied implantée sur un très beau jardin de 2590 m2. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie et l'environnement verdoyant. Maison de 74 m2 environ, comprenant: entrée, grand séjour double avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une accueillant la salle d'eau et un wc, wc séparés. Terrasse. Garage et buanderie attenants à la maison. Dépendance non attenante. Jardin entièrement clos pouvant accuellir petits animaux. Chauffage pompe à chaleur. Poêle à bois. Taxe foncière: 572 € A visiter très vite!!! Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6248.** 92 000 € honoraires inclus | 84 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.52% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
