Nouvelle annonce

Saint-yrieix-la-perche - 5 pièce(s) - 101 m2 Saint-yrieix-la-perche
Saint-Yrieix-la-Perche 87500

128 000 €
101 m² 5 pièces 1 267 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Chalard

1 267 €/m²
Prix demandé au m²
8,1%
Rendement locatif brut estimé
869 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chalard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

Vincent RENAUDIN vous propose de venir découvrir en exclusivité : Cette très jolie maison située proche écoles et commerce, dans un quartier très calme . Elevée sur sous-sol complet avec entrée, garage, buanderie, cave et une chambre. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, une cuisine équipée neuve et un salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à un joli balcon, salle d'eau et WC. Le tout étant équipé de volets électriques solaires. Un joli terrain arboré de 675 m² avec abris de jardin. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif !!!! MANDAT 6379 HM IMMO RENAUDIN Vincent 06 51 08 75 34 [email protected] 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** 128 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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