Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de plain-pied à Landouge Dans un petit lotissement d'environ 6 maisons, situé à Landouge, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison neuve de 102 m². Elle se compose de : Une entrée Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau, salle d'eau et WC. Une buanderie Un garage À l'extérieur, la maison sera clôturée et engazonnée, avec une terrasse à l'arrière. Un terrain de 212 m² facile à entretenir grâce à sa superficie réduite. Exonétation de taxe foncière pendant 2 ans. Frais de notaire réduit Prestations neuves et confort moderne. A visiter rapidement. ** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
