Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chalard →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 249 100 € | — mise en ligne |
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Vincent RENAUDIN vous propose : Située au c?ur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison sur sous-sol combine le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces et des écoles. Le niveau principal s'ouvre sur une belle cuisine aménagée, fluide et conviviale, prolongée par la salle à manger. Le salon, agrémenté d'une cheminée, donne directement sur un balcon qui apporte une belle luminosité. Ce même plateau dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol propose des volumes impressionnants avec un grand garage, une chaufferie et une buanderie. Un espace habitable complémentaire s'y ajoute, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été directe sur le jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements énergétiques performants grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 110 m² offre un cadre verdoyant. Vous profiterez pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée de 8 m x 4 m, idéales pour accueillir vos proc...
