Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE CHARME Entre l'avenue Ernest Ruben et la rue Sainte Claire, à proximité immédiate du Square des Emailleurs Venez découvrir cette très belle demeure années 30, ayant conservée tout son cachet. Vous serez séduits par les beaux volumes, les parquets anciens et l'agencement idéal de ce bien pouvant aussi bien convenir à une grande famille ou être divisée en appartements. RDC: entrée, séjour double, cuisine, buanderie, wc, deux chambres et salle de bain A l'étage: 5 chambres avec points d'eau, bureau, salle d'eau, wc Deux garages Très beau grenier aménageable Terrasse Beau jardin clos avec accès de plain pied depuis le RDC Taxe foncière: 3000 euros environ Coup de coeur!! Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6418.** 261 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
