Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE/ CHAVANELLE. CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE, A DEUX PAS DE LA PLACE CHAVANELLE, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN. AU RDC D'UN IMMEUBLE ANCIEN . APPARTEMENT DE TYPE F5. 110,09M² CARREZ A TERMINER DE RENOVER. CAVE ET GARAGE ( accès direct dans l'appartement). - CUISINE/SALON (38,62 m²). - DEGAGEMENT (17,42 m²) DONNANT ACCES A: - SALLE D'EAU (7,62 m²) . - CHAMBRE 1 (11,28 m² avec possibilité d'accès indépendant). - WC SANIBROYEUR (2,21m2 ) AVEC EMPLACEMENT MACHINE A LAVER. - CHAMBRE 2 (12,47m2). - GARAGE (21,66 m2). - DEGAGEMENT 2 (0,85 m²)DONNANT ACCES A: . - CHAMBRE 3 (10,55m2). - SALLE DE BAIN AVEC WC SANIBROYEUR (9,07 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. CHAUDIERE A GAZ A CONDENSATION. THERMOSTAT BALLON D'EAU CHAUDE DANS LA SALLE DE BAIN. DOUBLE VITRAGE BOIS SUR RUE AVEC VOLETS BATTANTS ET DOUBLE VITRAGE PVC DANS 2 CHAMBRES AVEC VOLETS ROULANT ELECTRIQUES. ASPIRATION CENTRALISEE. FIBRE. EXPO: SUD-OUEST/SUD-EST/ NORD-OUEST. TAXE FONCIERE (2025) : 1 464€/an. CHARGES APPELEES 2026 : 190,72€/MOIS soit 2 288,23€/AN( charges générales et du bâtiment, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date...
