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Nouvelle annonce

A vendre brasserie villefranche-sur-mer 5369 a vendre brasserie villefranche-sur-mer 5369
Villefranche-sur-Mer 06000

Agence Liberté Commerces - Agence Immobilier commercial Nice · voir ses 54 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 400 000 €
260 m² 5 385 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Villefranche-sur-Mer

Rentabilité 58/100
5 385 €/m²
Prix demandé au m²
8 679 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,0 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
6 867 €/mois
Loyer estimé (26,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villefranche-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 1 400 000 € — mise en ligne
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Description

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoralExploitée depuis 11 ans, l'EBE reconstitué est d'environ 400 000 Euros pour un CA HT

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