Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Local commercial 43 m² – Neudorf, Rue Frédéric (Strasbourg) - SECTEUR RECHERCHÉIdéalement situé à deux pas de la Route du Polygone, dans le dynamique quartier du Neudorf, ce local commercial de 43 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel.Les espaces se composent comme suit : - Un bureau d'accueil avec rangements intégrés et vitrine- Un showroom lumineux avec vitrine- Un espace sanitaire- Un espace de stockage attenant (7m2).++ :- Vitrine d'angle exposée sur deux façades, idéale pour maximiser la visibilité.- Rue avec stationnement gratuitAtouts complémentaires :- Climatisation réversible- Vitrine sécurisée avec vitrage renforcé- Local vélo au sein de l'immeubleCe local est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce de proximité (hors restauration avec extraction).EMPLACEMENT STRATEGIQUE, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.Disponible dès maintenant.Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
