Peu de marge : une offre autour de 711 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 728 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité d'investissement à Strasbourg - Montagne Verte !Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d'un local commercial et de trois appartements spacieux :Deux appartements T3 de 87 m² chacun, situés au 1er et au 2e étage, actuellement loués.Un appartement T3 de 72 m² dans les combles, récemment libéré, nécessitant des travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial sous bail renouvelé jusqu'au 31 décembre 2030, offrant une excellente stabilité locative. Celui-ci est équipé d'une climatisation réversible.L'ensemble de la propriété, en monopropriété, bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement pérenne. Elle est également complétée par 5 garages, dont certains sont loués aux occupants de l'immeuble.Les appartements, lumineux et aux belles hauteurs sous plafond, offrent chacun :- Deux chambres- Un vaste séjour- Une grande cuisine- Une salle de bains avec WCRevenus locatifs mensuels : 2 560 €Chauffage : chaudière gaz à condensation installée en décembre 2019Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un bien à rendement modéré offrant une stabilité locative et un bon emplacement à long terme.Je...
