Peu de marge : une offre autour de 698 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: RUE BOECKLIN // RENOVE // 265 M2 // HABITATION OU ACTIVITE PROFESSIONNELLE // Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par la flexibilité, les volumes et la lumière naturelle de ce très beau local commercial pouvant également être transformé en habitation et qui occupe tout le 2ème étage.Accessible par ascenseur, l'ensemble du bien a été rénové en 2012, offrant une très grande surface de 265 m², et s'adapte aisément à tous les usages : cabinet médical ou de sport, atelier, bureaux, centre de bien être etc.Ce lieu bénéficie d'une série de fenêtres orientées sud qui courent tout le long de la façade, apportant une lumière continue et généreuse.Configuration actuelle :- Accueil et pièce centrale 46 m2- Salle d'attente ouverte- Nombreuses salles (sport, bureau, salle de repos, de massage )- Vestiaire- Deux salles d'eau- Deux WC.- Local technique- Sortie de secoursCes espaces peuvent aisément se redessiner car il n'y a pas de murs porteurs.Possibilité éventuelle de création de terrasse suspendue à l'arrière de l'immeuble.Ce bien polyvalent, rare sur le marché, conjugue lieu de vie et lieu d'activité.Taxe foncière 4.404 €Charges...
