Peu de marge : une offre autour de 502 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 514 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT – STRASBOURG 67200Rentabilité immédiate – Revenus locatifs bruts : 40300€/an – 6 lots – 100 % loués Situé à Strasbourg 67200, secteur recherché pour sa forte demande locative, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif rentable, durable et sans travaux lourds. Caractéristiques de l’actif- 6 appartements : - 4 × T2 - 2 × T3 - Entièrement loué, locataires fiables - Revenus annuels bruts : 40300€ - Quartier dynamique, attractif et parfaitement desservi Atouts majeurs pour investisseur- Structure béton : longévité, faible entretien, stabilité du bâti - Très bon état général : aucun gros travaux à prévoir - Budget rénovation limité → optimisation directe de la rentabilité - Environnement sécurisé, idéal pour une gestion sereine - Proximité immédiate des transports : tramway et bus - Demande locative soutenue dans ce secteur de Strasbourg Pourquoi cet immeuble est un excellent placement ?- Rentabilité immédiate grâce à la pleine occupation - Cash-flow prévisible et sécurisé - Patrimoine pérenne dans une ville à forte attractivité économique - Gestion simplifiée, typologies recherchées (T2/T3) - Emp...
