Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 78 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // QUARTIER ORANGERIE // EXTRACTION // TERRASSE //Cède fonds de commerce Restauration sur place et à emporter.- Surface 70 m2 - 40 places assises - 10 places en terrasse- Extraction en toiture- Matériel et agencement inclus - Loyer 1.020 €- Charges mensuelles 160 € incluant le chauffage- Climatisation- Belle hauteur sous plafond (offrant une possibilité de mezzanine)- Façade 8 mètres- Réserve sous-sol de 26 m2- Taxe foncière 1.384 €Affaire saine tenue depuis plusieurs années - Pas de personnel à reprendre.En option : location d'un garage à proximité immédiate 80 €/mois.Clinique de l'Orangerie à 200 mètres - Place Brant à 350 mètresA visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.La présent...
