Peu de marge : une offre autour de 560 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 574 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Cronenbourg composé de trois appartements entièrement loués, offrant une rentabilité brut à 5.30%.- Le rez-de-chaussée est un appartement de 4 pièces développant 89,15 m² Carrez, actuellement loué 798,91 € hors charges, soit 1 051,91 € charges comprises (253 € de charges ).En annexe : une cave. DPE E- Au premier étage, un appartement de même standing composé de 4 pièces pour 90,55 m² Carrez génère un loyer de 830,18 € hors charges, soit 1 046,18 € charges comprises (216 € de charges). En annexe : une cave. DPE E- Enfin, le deuxième étage proposent un appartement 3 pièces bien entretenu pour 66,15 m² Carrez, loué 791,84 € hors charges, soit 971,84 € charges comprises (180 € de charges). En annexe : une cave et un garage double. DPE DL'immeuble totalise ainsi 245,85 m² carrez et dégage des revenus locatifs de 2 420,93 € hors charges par mois, soit 29 051 € annuels. Charges par mois pour les 3 lots : 650€. Chauffage gaz.( loyers charges comprises 3 069.93€/mois soit 36 839.16€ / an )Cet immeuble représente une opportunité d'acquisition d'un ensemble locatif clé en main, sans travaux de mise en location, avec des locataires en place. I...
