Peu de marge : une offre autour de 584 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 598 500 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG CRONENBOURG - SAINT-FLORENTBel immeuble de rapport avec potentiel d'aménagement et de développement intéressant.Dans le très recherché quartier Saint-Florent à Strasbourg-Cronenbourg, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Rotonde, découvrez ce bel immeuble composé de 3 appartements de type 3 pièces, d'environ 55 m² chacun.Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà loué avec un beau potentiel de valorisation. Une configuration idéale pour l'investissement : L'immeuble se compose actuellement de- 3 appartements T3 d'environ 55 m² chacun « L'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une petite cour privative »- Un comble d'environ 50 m² habitables, actuellement prêt à être aménagé en appartement 3 pièces. Il dispose déjà de son compteur électrique ainsi que des velux et fenêtres. Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire pour son aménagement- Le bien dispose aussi à l'extérieur d'un garage avec une place de stationnement- 4 caves, une pour chaque appartement, au sous-sol un espace buanderie commun peut être créé. Les 3 appartements sont actuellement loués, générant aujourd'hui un loyer annuel de 20 055 € hor...
