Peu de marge : une offre autour de 354 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 362 250 € | — mise en ligne |
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À quelques pas du parc du Contades et à proximité immédiate de l'avenue des Vosges, découvrez en exclusivité ce local commercial de plus de 100 m², bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à son exceptionnelle situation en angle de rue.Situé au sein d'un bel immeuble de caractère à l'architecture néo-baroque agrémentée de subtiles influences Art nouveau, ce bien offre une superficie particulièrement appréciable sur le secteur.Il se compose aujourd'hui d'une surface commerciale d'environ 30 m², directement reliée à un appartement d'environ 75 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet espace bénéficie également d'un accès privatif aux parties communes de l'immeuble.À noter qu'aucune activité de restauration n'est autorisée au sein de la copropriété.Une grande cave d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble.Les locaux seront vendus libres de toute occupation, offrant aux futurs acquéreurs une totale liberté d'aménagement et d'exploitation selon leur projet.Grâce à sa situation exceptionnelle, à ses beaux volumes, à sa configuration à fort potentiel et à son emplacement dynamique, c...
