Peu de marge : une offre autour de 722 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé Boulevard de Nancy à Strasbourg. Actuellement loué, ce local bénéficie d'un revenu locatif de 4 000 € hors charges par mois, soit 48 000 € hors charges par an, offrant ainsi à l'acquéreur un investissement avec un revenu locatif existant dès l'acquisition. Le local est en très bon état général et bénéficie d'un entretien régulier, notamment assuré par les locataires actuellement en place. Les espaces sont soigneusement entretenus et présentent un environnement professionnel adapté à l'activité exercée. Situé sur le Boulevard de Nancy, dans un secteur dynamique de Strasbourg et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués. La vente porte sur les murs, avec un locataire actuellement en place. Loyer actuel : 4 000 € HC / mois, soit 48 000 € HC / an. Pour davantage d'informations concernant le bail, l'activité exercée, les conditions locatives et les caractéristiques du local, nous vous invitons à nous contacter.
