Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente les murs de ce local commercial de 267,52 m², situé dans le secteur recherché de la Poterie à Strasbourg. Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 188 € hors charges, soit 2 849 € HC par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif existant dès l'acquisition. D'une superficie de 267,52 m², le local est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier avec 8 parkings. Il offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux déjà occupés. Implanté dans le secteur de la Poterie, à proximité des axes de circulation, des transports et des différents services du quartier, le bien bénéficie d'un environnement commercial et professionnel dynamique. La vente porte sur les murs du local commercial, actuellement loués. Revenu locatif : 34 188 € HC/an. Surface : 267,52 m². Un investissement patrimonial avec locataire en place et revenu locatif existant.
