Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Grégory Brinkmann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES AVEC BALCON – STRASBOURG MONTAGNE VERTEIdéal primo-accédantÀ découvrir en exclusivité, agréable appartement 2 pièces meublé, situé dans le secteur recherché de la Montagne Verte, rue de Gresswiller à Strasbourg.Situé au 1er étage d’une copropriété de 5 étages, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et offre un intérieur moderne et fonctionnel.Il bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Les + :* Appartement 2 pièces* Entièrement refait à neuf en 2022* Vendu meublé* Balcon* 1er étage* Copropriété de 5 étages* Faibles charges de copropriété* Secteur Montagne Verte / rue de Gresswiller* Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifUn bien offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, à découvrir rapidement.Prix : 118000 €Frais d'agence à la charge du vendeurSurface : 33m2DPE : E et ELa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeu...
