Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG - PARC DES POTERIES - Rue Sallustre,Superbe appartement 3 pièces de 59m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 en 2ème ligne au calme donnant sur des jardins ! avec une vue dégagée en retrait de la route -Ce bien comprend :-une entrée 3,6m2,-un séjour donnant accès à un balcon avec vue sur parc, un coin cuisine équipée (four, plaques et hotte) l'ensemble d'une surface de 18m2,-un WC séparé,- 2x chambres avec placard de rangement de 12,4 et 10,5m2,- un dégagement avec placard de rangement de 3,6m2,- une salle de bains avec double vasque de 4,3m2.Charges 169€ ! par mois gestion de l'immeuble, espace vert ménage etc..ainsi que le chauffage et eau chaude inclus.Un garage possible en option en sous-sol (+ 8 000)Chauffage collectif au gaz - DPE : DHonoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 900 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €...
