Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 460 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 840 € | — mise en ligne |
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Résidence Vivacity - STRASBOURG Cronenbourg (arrêt de tram Rotonde)A vendre bel appartement T2 de 48 m² au 2ème étage AVEC ascenseur composé :- d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et sèche serviette)Un garage fermé motorisé complète ce bien !Le tout est actuellement loué depuis Novembre 2018 à 755,00 €/mois hors charge.Prix de vente: 205.000,00 €Honoraires d'agences : 4.80% TTC du prix de vente, soit 9.840,00 € à la charge de l'acquéreurPrix de vente honoraires d'agence inclus : 214.840,00 €Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
