Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 68 m² avec une terrasse de 12 m²Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d'une résidence intimiste de 11 logements, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 68 m²Séjour spacieux : 29 m² (cuisine américaine) 2 chambres1 salle d'eau2 WCÉquipements modernes : chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, fibre optique, domotiqueExposition : Ouest, avec vue sur verdure un cours d'eauConstruction 2025 – Matériaux : béton armé, isolation intérieure en doublageAssurances incluses : Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennaleEspaces extérieurs & commodités :Terrasse privative : 12 m²Stationnement : intérieur & extérieur en susAscenseur Un cadre de vie privilégié à la Robertsau :Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts :Forêt de la RobertsauParc de PourtalèsParc de la Petite OrangerieCôté loisirs, la Robertsau dispose d'infrastructures variées :Stade de l'IllPiscin...
