Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 877 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 498 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, à proximité du Parc de l'Orangerie, belle maison à rénover, de 1926 édifiée sur une parcelle de 2,39 ares.Cette villa, mitoyenne sur un coté, est répartie sur 3 niveaux pour une superficie de 257 m² habitables + combles aménageables + sous-sol :Au rez-de-chaussée :Un séjour de 20 m²,Un salon de 19 m² avec cheminée,Un salle à manger de 16 m²,Un terrasse couverte de 11 m²,Une cuisine de 12 m²,Une entrée, un débarras et des toilettes.Au 1er étage :3 chambres de 18 à 20 m²,Une salle d'eau de 12 m²,Des toilettes,Un balcon de 6 m².Au 2ème étage :2 chambres de 14 et 20 m²,Un séjour de 19 m²,Une pièce de 7 m²,Une cuisine de 9 m²,Une salle de bains avec toilettes.Aux combles :5 Greniers aménageables d'une surface au sol de 67 m².En sous-sol - entresol :3 caves,Une cave à vin,Un garage,Une chaufferie pouvant être transformée en garage.Chauffage au fioul.Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]
