Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Claire Arbogast vous propose: QUARTIER TRIBUNAL // 2 CHAMBRES // 78 m² // PARQUET MASSIF // TRÈS CALME Situé à l’arrière d’une cour intérieure, dans le quartier recherché du Tribunal à Strasbourg, cet appartement au calme absolu se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, au 34 rue du Faubourg de Pierre.Son beau parquet massif, ses volumes bien pensés et son atmosphère paisible en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.Les atouts de ce bien :- Une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine entièrement équipée- Une chambre parentale spacieuse de 14 m², accompagnée de deux dressings totalisant 8 m²- Une deuxième chambre- WC séparés à l’entrée- Possibilité de créer une deuxième salle d’eau- Parquet massif dans toutes les pièces- Cave privative de 5 m²- Local véloChauffage collectif au gazFaibles charges de copropriétéDPE : CTaxe foncière : 946 €Ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage :- Habitation principale- Locaux professionnels (cabinet médical, juridique, bureaux)- Investissement locatif, classique ou saisonnierLa localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre, de la gare centrale et du centre commercial...
