Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 737 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 755 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le très recherché quartier Contades, à proximité immédiate des institutions européennes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 225 m2au sein d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle avec ascenseur.Installé au 1er étage, ce bien rare offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure.L'appartement se compose de sept pièces principales, permettant de multiples possibilités d'organisation des espaces. La disposition traversante apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'adapter les espaces aux goûts actuels.Une cave spacieuse vient compléter l'ensemble.L'emplacement constitue un véritable avantage : transports, commerces, écoles et institutions européennes accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel très apprécié.Un bien rare par sa surface et son emplacement, offrant un fort potentiel de valorisation.Charges annuelles : 2 400 EUR (chauffage compris) Eau chaude individuelle électrique
