Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Dans une élégante copropriété de caractère avec ascenseur, découvrez cet appartement 4/5 pièces (double séjour, 3 chambres dont deux en enfilade et une aveugle, cf. photos + plan en photo) au 1er étage avec ascenseur qui coche les cases rares : cachet, volumes, et vraie praticité au quotidien. D'une surface de 103,82 m² Carrez, il propose une distribution idéale : - une entrée avec rangements, - un grand espace de réception (double séjour) particulièrement lumineux, - Une chambre parentale avec volets motorisés et placards intégrés, - Une très grande chambre coupée en deux comme ceci : --> une chambre "aveugle" avec placards intégrés, --> une chambre avec placards intégrés (il faut passer par la première chambre), - une cuisine ouverte sur le séjour, généreuse et très bien équipée, - une salle de bains, un WC indépendant, - et un cellier, avec buanderie. En annexes : un balcon de poche (parfait pour prendre l'air) et surtout une cave de 14 m² : saine, bétonnée, aménagée et avec prises électriques — un vrai plus pour stockage/atelier. Le charme de l'ancien… avec des améliorations concrètes. Parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, rangements sur mesure : l'appartement a...
