Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 881 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 100 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier recherché de Strasbourg, à la frontière avec Eckbolsheim, au sein d'une résidence à taille humaine et arborée, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, actuellement loué, idéal pour un investisseur en quête d'un placement sûr et rentable.Descriptif du bien :Surface optimisée avec une entrée desservant toutes les piècesSalon lumineux avec accès direct à une terrasse privative, agréable et au calmeCuisine séparée et équipéeChambre confortableSalle de bains avec baignoire et double vasqueWC séparéInformations locatives :Loyer actuel : 620 EUR + 30 EUR de charges / moisLocataire en place location stableRendement immédiat dans un secteur à forte demande locativeLes + du bien :Résidence calme, bien entretenue et verdoyanteIdéal pour un premier investissement locatif ou un complément de revenuProximité transports,bus et Tram, commodités et accès rapidesUn appartement bien situé, dans un environnement agréable, déjà rentabilisé et facile à gérer.Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
