Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un bien atypique, baigné de lumière, avec des volumes rares et un esprit loft ? Ce duplex en attique devrait vous séduire.Situé au dernier étage d'une copropriété récente (2009), sécurisée et entourée de verdure, ce duplex de 145,6 m2 offre une sensation d'espace et de liberté unique, entre appartement et maison perchée sur les toits.Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie spectaculaire de 65 m2, entièrement ouvert, où séjour et cuisine se répandent dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et laissent entrer une lumière omniprésente tout au long de la journée.À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 renforce cet esprit loft et offre un volume supplémentaire impressionnant. Espace bureau, salon TV, coin lecture ou atelier : tout est possible selon vos envies.Le bien dispose également de deux chambres confortables (14,2 m2 et 17,95 m2), d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 78,3 m2 entoure entièrement l'appartement et prolonge chaque pièce de vie. Véritable atout du bien, elle permet d...
